Chi Siamo

Uno studio tecnico giovane, ma impegnato ed esperto, che nasce da due progettisti con differenti e complementari competenze professionali, che vogliono superare il concetto di studio tecnico tradizionale, mirando alla condivisione delle professionalità riunite in una “squadra”, metodo indispensabile per affrontare in maniera organica un mondo in continuo e rapido cambiamento e offrire un servizio completo al Cliente. Uno studio tecnico che quindi rappresenta una risposta all’evoluzione del mercato immobiliare, fornendo prestazioni professionali adeguate, puntuali e personalizzate alle diverse esigenze del Committente; seguendo tutte le necessità e le problematiche del Cliente in modo che la Committenza abbia la tranquillità di avere un unico referente per tutto in ogni fase del progetto o della consulenza. Inoltre, grazie alle competenze e alla solida e collaudata collaborazione con altri professionisti, che sono come membri stessi della squadra, viene offerto un sistema di assistenza integrata: progettare, organizzare, sviluppare i desideri e le aspettative del Cliente offrendo servizi sostenibili e di qualità nel rispetto di tempi e costi previsti per la sua nuova costruzione o ristrutturazione, ma non solo! Offrendo assistenza e consulenza anche in ambito burocratico, legale e fiscale, nonché nella gestione ed amministrazione immobiliare.

ALESSANDRO PINELLI 
geometra

Nato il 7 marzo 1981. Subito dopo il diploma di Geometra si avvicina con entusiasmo ai temi più prossimi della professione, quali la progettazione, la direzione lavori, il catasto e l’amministrazione condominiale e immobiliare, facendone il filo conduttore delle successive scelte lavorative. Dal 2007 è libero professionista; associato A.B.A.B.I. (Associazione Bresciana Amministratori Beni Immobili) e nel contempo ottiene l’iscrizione all’albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio per il Tribunale di Brescia. Da anni presta consulenza a studi legali in materia urbanistica, edile e catastale e svolge per loro anche attività di Consulente Tecnico di Parte della loro clientela. La passione che trasmette nello svolgere la propria professione la mette anche in ciò che ama: lo sport e i viaggi nel mondo. Essendo poi sempre a contatto con diverse tipologie di persone, soprattutto nell’ambito delle gestioni condominiali e immobiliari, è portato ad interagire con tutti nella maniera più semplice e comprensibile, cercando anche di trovare sempre la soluzione migliore, più economicamente vantaggiosa e rapida per risolvere qualsiasi problema.

VERONICA CHIARINI
ingegnere edile-architetto

Nata il primo giorno di primavera del 1982. Si laurea in Ingegneria Edile-Architettura presso l’Università degli Studi di Brescia con la Prof.ssa Marina Montuori con tesi progettuale dal titolo “Re-thinking collective housing: buildings of wood” del concorso Europan 10. Professionista polivalente formatasi professionalmente grazie ad un’esperienza diversificata, maturata attraverso varie collaborazioni nelle provincie di Brescia, Verona e Rimini, affinando competenze tecniche e pratiche, sia in ambito progettuale sia nell’ambito delle consulenze tecniche per il Tribunale e per privati. Libera professionista dal 2010; è tecnico abilitato CENED per la certificazione energetica degli edifici e Consulente Tecnico d’Ufficio per il Tribunale di Brescia; si mantiene in costante aggiornamento attraverso seminari e corsi di formazione. Nel quotidiano, oltre alle continue sfide col proprio lavoro, la affascinano i viaggi, conoscere nuove e differenti culture, tutto ciò che è storia e la buona musica!

Servizi

ARCHITETTURA

Lo Studio offre tutti quei servizi legati alla progettazione e direzione dei lavori per le nuove costruzioni, la ristrutturazione e la manutenzione ordinaria e straordinaria di edifici residenziali e non residenziali, compresa la progettazione d’interni o il semplice restyling di un immobile.

In questo ambito ci rivolgiamo sia a privati sia ad agenzie immobiliari, anche con servizi di Homestaging: una tecnica di marketing immobiliare innovativa e vincente che consiste nel curare la presentazione della vostra casa in vendita o in affitto affinché possa essere competitiva sul mercato.

Plasmiamo e modelliamo gli ambienti in base alle vostre esigenze. Valorizziamo il vostro investimento e miglioriamo il comfort del vostro immobile o realizziamo l’immobile dei vostri desideri.

INGEGNERIA

Grazie ai nostri collaboratori, redigiamo, gestendo direttamente, quanto richiesto a livello di normative (calcoli e relazioni strutturali, calcoli e relazioni relative agli impianti e ai requisiti per il risparmio energetico, collaudi e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione ai sensi del D. Lgs. 81/2008).

CHIAVI IN MANO

Su richiesta del Cliente, oltre alle attività di progettazione, analisi economica con redazione di capitolati e computi metrici, studi di fattibilità e direzione lavori, coordiniamo le squadre nel caso di pacchetto finale tutto compreso, grazie alla collaborazione maturata nel corso degli anni con maestranze selezionate e qualificate.

PRATICHE EDILIZIE
E AMMINISTRATIVE

Redazione di tutte le pratiche edilizie ed urbanistiche necessarie all’ottenimento dei titoli autorizzativi all’esecuzione di un progetto (C.I.L., C.I.L.A., S.C.I.A., Permesso di Costruire, Sanatorie, Agibilità, autorizzazioni ASL, autorizzazioni beni culturali e paesaggistici, prevenzione incendi, ecc.).

CATASTO

La nostra attività catastale è rivolta a privati, condomini e società, sia nell’ambito dell’adeguamento catastale a seguito di nuova edificazione o ristrutturazione, sia in caso di compravendita o per motivi giudiziari. Si eseguono: variazioni catastali, volture, frazionamenti e fusioni.

PRATICHE ENERGETICHE

Negli ultimi anni è aumentata notevolmente la richiesta di servizi e pratiche relative all’efficienza energetica degli edifici. Per questo offriamo tra i nostri servizi la redazione degli Attestati di Prestazione Energetica, la redazione della relazione termotecnica ex Legge 10/91 e la redazione delle dichiarazioni ENEA ai fini dell’ottenimento delle detrazioni fiscali.

CONSULENZA TECNICA E TECNICO-LEGALE

Grazie ad una ricca esperienza e specializzazione, lo Studio offre una gamma di servizi di semplice consulenza e di consulenza tecnico-legale connesse con il mondo dell’edilizia, dell’urbanistica e dell’immobiliare: da perizie e stime per valori o vizi di costruzione alla consulenza tecnica di parte in ambito giudiziale ed extragiudiziale. Il servizio, oltre che a privati, è rivolto anche a studi legali.

CONSULENZA IMMOBILIARE

Capita che serva il parere di un esperto prima di firmare per l’acquisto o la vendita di un immobile: noi vi possiamo accompagnare durante la valutazione dell’immobile, redigere stime e predisporre contratti preliminari di compravendita e contratti d’affitto.

 

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
E GESTIONI IMMOBILIARI

L’amministrazione trasparente, la serietà, l’impegno e la capacità di supporto costante ai clienti hanno permesso di individuare nell’amministrazione immobiliare un punto di forza dello studio tecnico, preparato in materia di contabilità, normativa e cantieristica, così da soddisfare totalmente le esigenze dei condomini.

SUCCESSIONI EREDITARIE

Qualora un lutto dovesse purtroppo colpire la vostra famiglia, il servizio Successioni vi assisterà nello svolgimento di tutti gli adempimenti richiesti dalla legge per trasferire agli eredi le proprietà che possono essere beni immobili (case, appartamenti, ecc…) oppure anche conti correnti e quote societarie. Il nostro Studio fornisce servizi di informazione e assistenza tecnica nella compilazione e presentazione di denunce di successione, atti testamentari, domande di voltura e tutto ciò che ai nostri Clienti risulta necessario al momento della scomparsa del proprio caro.

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